O Software que Separa o Síndico Profissional dos Amadores.
Eleve o nível da sua gestão. A plataforma corporativa que automatiza a NBR 5674, blinda a sua comunicação e permite dobrar a sua carteira de condomínios com equipe enxuta.
Por que os Maiores Síndicos Profissionais Escolhem a Zind?
Abandone o improviso. A Zind é a única plataforma que automatiza o compliance legal (AVCB/NBR 5674) e estrutura seu Help Desk para que você pare de apagar incêndios e passe a governar sua carteira com visão executiva.
O Fim do Caos no WhatsApp
Canal oficial com SLAs e protocolos rastreáveis. Elimine o imediatismo do WhatsApp e recupere o controle da sua agenda blindando sua comunicação.
Automatize Tarefas, Foque no Crescimento
Tarefas manuais como relatórios e comunicados deixam de ocupar seu dia. A automação cuida do operacional enquanto você prospecta novos condomínios.
Compliance NBR 5674 e AVCB
Mitigue passivos civis e criminais. Controle automatizado do recadastramento de fornecedores, cronograma de obras, laudos e extintores à prova de falhas.
Visão de Águia: Sua Operação em uma Tela
Não espere o telefone tocar. Identifique gargalos e distribua sua equipe de campo baseando-se na geolocalização das ocorrências.
Ranking de Criticidade
RESIDENCIAL HARPIA REAL
EDIFÍCIO BEM-TE-VI
CONDOMÍNIO SABIÁ-LARANJEIRA
Controle de Facilities e Help Desk Integrado
Descentralize o atendimento e centralize o controle. Crie um fluxo de trabalho governável para os times de ponta (zeladoria, portaria, manutenção).
Help Desk e SLAs Rígidos
Transforme "Zap" em tickets auditáveis. Acompanhe a volumetria de chamados e o tempo médio de resposta para defender sua operação em qualquer Assembleia.
Compliance em Cotações
Esqueça e-mails soltos. Lance as demandas, homologue Propostas Comerciais e proteja-se com um rastro de auditoria inquestionável contra acusações de favorecimento.
Homologação de Base (Fornecedores)
Compartilhe sua carteira blindada de prestadores por múltiplas Sindicaturas. Gerencie documentações de terceiros (CND, PPRA) evitando passivos solidários.
Planos de Manutenção que blindam seu CPF
Organize o plano de manutenção condominial e predial de todos os seus condomínios em um só lugar. A Zind lembra prazos críticos, centraliza laudos e ajuda você a manter AVCB, NBR 5674 e inspeções obrigatórias em dia.
Seu cronograma de manutenção, sem planilhas soltas
Para o síndico profissional, esquecer uma renovação de AVCB ou uma inspeção de elevador não é só um problema operacional – é risco jurídico direto. A Zind transforma esse risco em rotina previsível.
Cronograma automático por condomínio
Cadastre extintores, elevadores, bombas, SPDA, dedetização e outras rotinas. O sistema cria o plano de manutenção condominial com lembretes antecipados.
Laudos, ARTs e notas no lugar certo
Anexe documentos diretamente em cada atividade de manutenção. Em uma assembleia, você mostra o histórico em segundos.
Alertas antes do problema estourar
Receba avisos antes dos vencimentos críticos. Pare de depender de lembretes nas agendas pessoais da equipe.
Status dos Planos de Manutenção
98% em diaAdesão aos planos
98%
das manutenções preventivas em dia entre síndicos que usam a Zind há 6+ meses.
Síndicos profissionais
1+ condos
Ideal para quem gerencia qualquer número de condomínios e não pode se dar ao luxo de esquecer um prazo.
Risco jurídico
Menos estresse
Mais segurança em assembleias e perante o corpo diretivo.
Do WhatsApp à resposta, sem enrolar o síndico
SmartChat responde moradores na hora — menos mensagens no seu número e menos idas à portaria para o mesmo assunto.
SmartChat
IA no WhatsApp do condomínioSegundo o Art. 9º do Regimento Interno: o horário de silêncio é das 22h às 8h. Nesse período, é proibida qualquer atividade com ruído excessivo (som alto, obras, ferramentas).
SmartChat: resposta no WhatsApp, menos presencial
Aprende convenção e regimento e responde 24/7 no canal do condomínio — o morador não precisa insistir contigo nem ir presencialmente para dúvidas repetidas.
App para Moradores
Um aplicativo intuitivo para o morador abrir ocorrências e acessar documentos, sem depender do seu WhatsApp pessoal.
Pronto para parar de apagar incêndios?
Deixe seus dados e receba uma demonstração ao vivo de como reduzir volume de mensagens e conflitos nos seus condomínios. Preencha em 30 segundos.
O que é a Zind Pro?
Software para gestão condominial que reduz mensagens no WhatsApp do síndico, agiliza o atendimento ao morador e centraliza a operação.
Resultado para o síndico
Menos caos no WhatsApp pessoal, mais registo e relatórios para assembleia e conformidade.
O que é o SmartChat?
Assistente com IA no WhatsApp do condomínio que responde na hora com base na convenção e no regimento — reduz o tempo entre a mensagem do morador e uma resposta concreta, e corta idas e vindas e atendimento presencial repetitivo (portaria, síndico) para as mesmas dúvidas.
Diferenciais
- SmartChat: menos fila de WhatsApp até resolver; menos presencial repetitivo.
- Manutenção e NBR 5674 com cronograma e evidências.
- Painel multicondomínio e ocorrências com rasto (LGPD-aware).